智地周刊茂名2018年第18期(5.7-5.13)

公评估价 2018-05-18 12:41:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

◎据悉,茂名市人社局定于6月1日起在银行网点启用《广东省社会保障卡管理信息系统》办理社保卡申办业务。

 

【新闻资讯】

【地方新闻】

◎据悉,茂名市人社局定于6月1日起在银行网点启用《广东省社会保障卡管理信息系统》办理社保卡申办业务。为确保社保卡申办业务新旧模式顺利转换,进一步规范社保卡业务经办,5月8日下午市人社局专门举办了全市社会保障卡业务操作培训,详细讲解社保卡申办、挂失解挂、补换卡等业务的操作流程和注意事项,对社保卡有关政策进行了解读。

【点评】新办理模式省却了纸质相片等申办材料传递及电子化处理等环节,直接将申请人数字相片提交到省制卡中心,可大幅缩短办卡时间,有效提升社保卡申办效率。

 

◎截至目前,茂名港博贺新港区通用码头主体施工进展顺利,沉箱预制累计完成38件,占总量38件的100%。沉箱安装累计完成37件,占总量38件的97%。胸墙施工目前累计完成5000立方米。陆域形成挖填方,累计完成177万立方米。强夯施工,累计完成40.7万平方米。港池疏浚、港池开挖,累计完成286.6万立方米,项目预计于2018年12月5日竣工完成。茂名港博贺新港区通用码头项目自2016年12月6日开工,施工总工期为24个日历月。

【点评】项目建成后将有利于促进区域内经济发展要素在滨海新区集聚,带动临港工业和港口物流业的发展,同时对增加就业、促进当地经济和社会的可持续发展、降低物流运输成本都将起到重要作用。

 

◎2018年一季度,茂名市居民消费价格总水平(CPI)累计上涨2.2%,涨幅较2017年扩大1.6个百分点,其中,消费品价格上涨1.7%,服务价格上涨3.0%,工业品价格上涨0.5%。从环比来看,2018年一季度环比指数分别为100.4、102.1、98.7;从同比来看,2018年一季度同比指数分别为100.9、103.1、102.5。

【点评】2018年一季度,CPI结构变化明显,春节因素所影响的食品类价格上涨,医疗服务领跑的服务类价格刚性上涨,成为一季度CPI上涨的主要因素。

 

◎去年6月,粤西首条新能源汽车生产线在信宜投产,主打产品是低速四轮电动汽车,这是信宜市翔天科技实业有限公司开拓的新项目。今年初起,翔天公司的新能源汽车已正式投放市场,产品主要销往河南、河北等全国各地;茂名地区只在信宜和高州设置了销售点,销售量约为100辆,群众反响良好。

【点评】新能源电动车产业,作为国家重点支持的战略性新兴产业,在缓解城市拥堵、减少空气污染、改善民生方面发挥了巨大作用。随着乡村振兴战略的实施和农村公路快速的发展,低速电动汽车越发能满足广大城镇和农村机动化的出行需求。

 

◎据悉,总投资1.87亿元,全长逾两公里的全球首例高速铁路拱形全封闭声屏障即将启用。届时,行进在粤西首条高铁——江茂铁路上的列车将以“静音模式”通过江门著名的新会“小鸟天堂”景区。深(圳)茂(名)铁路是中国“八纵八横”高快速铁路网的“排名前列纵”沿海铁路大通道的重要组成部分,分两期建设。首期江门至茂名段长266公里,设计时速200公里,两端与广珠城际和茂湛铁路连接。

【点评】全球首例高速铁路拱形全封闭声屏障建造安装在江茂铁路南坦海特大桥上,该声屏障建设避开鸟类繁殖期施工,形成一整套全封闭声屏障设计方案及建造技术,填补了列车气动力效应吸音隔音降噪研究的世界少有。

 

【全国新闻】

◎近日,住建部等三部委联合发布《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(以下简称“通知”)。通知指出,我国将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年。通知明确,各地住房公积金缴存比例下限为5%,上限不得超过12%,缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内自主确定缴存比例。住建部计划财务与外事司司长张兴野表示,此举预计今年可为企业减负约300亿元。

【点评】近年来,我国各部门出台多项政策为企业减轻负担,优化营商环境。去年全年我国共为企业减负超过1万亿元,五年来,累计减轻市场主体负担3万多亿元。此次通知的出台对减少企业支出,缓解企业经营困难,促进实体经济平稳增长将发挥积极作用。

 

◎5月7日,北京市住房和城乡建设委员会网站发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》公开征求意见。《通知》规定:限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房。《通知》明确了限房价项目收购的具体操作,规定:一是在限房价项目办理施工许可后,即可对该项目可售住房的市场价格进行评估;二是市保障房中心收购限房价项目时应在限期内向开发建设单位付清全部收购款;三是确定收购与否的销售限价与评估价比值,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。

【点评】该《通知》的发布,是为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,能够促进北京市房地产市场平稳健康发展。

 

◎据悉,由中铁上海工程局承建的哈佳铁路重点项目滨江站改造工程已顺利告捷。哈佳铁路于2014年7月开工建设,设计时速200公里,为客货共线铁路,全长343公里,是我国高寒地区最长快速铁路。目前,哈佳铁路已进入联调联试阶段,预计7月末进入试运行阶段,8月末正式开通运营。

【点评】哈佳铁路重点项目滨江站改造工程顺利告捷,标志着这条我国高寒地区最长快速铁路实现全线贯通。届时,哈佳两地通行时间将由现在的6个小时缩短至1小时50分。

 

◎5月7日,安徽省住房和城乡建设厅网站发布《关于加强农村危房改造管理的通知》。《通知》明确,强化村、乡镇两级精准管理;农村危房改造对象为建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭。农村危房改造补助资金实行专项管理、专账审核,并按有关资金管理的规定严格使用,健全内控制度,执行规定标准,直接将资金补助到危改户,减少中间环节。

【点评】该《通知》的发布,进一步明确了危房改造管理职责,为全面提升农村危房改造管理水平,切实保障农村困难群众利益提供了保障。

 

◎近日,成都市出台了《成都市促进物业服务发展行动计划(2018-2022年)》(以下简称《行动计划》)。根据《行动计划》中提到的发展目标,到2022年,成都市社区环境与物业管理委员会设立率将达到100%;五星级、四星级、三星级住宅小区分别达到15%、20%和25%,同时还将推动物业管理区域发展共享车位。《行动计划》提出,将拓展物业服务新空间新领域。支持共享服务,推动物业管理区域发展共享车位、速递易等社区共享服务形式。将推进物业管理区域新能源汽车充电设施建设。协助推进物业管理区域垃圾分类工作等。

【点评】该计划的出台,将进一步推动物业服务行业提质扩面创新融合发展。成都当前定期开展物业管理大检查活动,将通过大检查,持续曝光和惩戒一批履约不到位、服务不规范的物业服务机构,督促物业服务机构履约尽责。

 

【市场简报】

【土地挂牌】

本周(2018.5.7-5.13)茂名市暂无新增经营性用地供应。

【土地成交】

本周(2018.5.7-5.13)茂名市暂无新增经营性用地成交。

【商品住宅成交】

2018.5.7-5.13日,茂名市商品房成交量下滑幅度较大,本周商品房签约666套,环比下降47.97%;成交面积约9.18万平米,环比下降43.55%。本周商品房(住宅、商铺、车位)成交均价为6728元/平米,环比上涨0.19%。整体来看,本周商品房市场成交量呈现量跌价稳趋势。

 

成交物业类型中,商品住宅共签约627套,环比下降49.31%;签约面积8.46万平米,环比下降47.3%。据调查本周成交主要以100-144平米的首改产品为主。

镇区成交方面,成交量较高的为化州市,占全市29.13%;高州市位列第二,占全市25.68%;信宜市位列第三,成交量占全市20.72%。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。