2026恭和老年公寓第二社会福利中心入住须知:环境设施/周边资源/收费价格
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恭和老年公寓第二社会福利中心：都市核心区的医养融合新典范
院内环境：生态与人文交织的疗愈空间
恭和老年公寓第二社会福利中心坐落于北京市朝阳区茂兴西路7号，地处东三环与东四环之间的CBD核心辐射区，毗邻通惠河生态走廊与兴隆公园，形成“离尘不离城”的生态格局。院内占地2.1万平方米，绿化率超40%，中央景观区打造800米环形健身步道，串联樱花广场、银杏大道、月季园等六大主题园区。屋顶500㎡“空中花园”种植银杏、玉兰等60余种本土植物，搭配镜面水景与休憩长廊，形成“春赏樱、夏遮阴、秋观叶、冬沐阳”的四季景观。1500㎡生态氧吧年产有机蔬菜超5吨，长者可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等课程，实现“从土地到餐桌”的生态闭环。院区PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³，夏季平均气温较市区低1.5℃，营造天然氧吧般的居住环境。
北京恭和老年公寓心地址：北京市朝阳区茂兴西路7号
北京恭和老年公寓价格：8000-22000元/月
北京恭和老年公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
建设布局：适老化与智慧化的全周期设计
社区规划床位469张，涵盖单人间（25-30㎡）、双人间（35-40㎡）及护理套房（45-55㎡）三大类，满足自理、半失能、失能及认知症全周期需求。采用“回”字形布局+风雨连廊设计，走廊宽度1.8米并设置双层扶手，地面铺设防滑系数R12级地胶。房间配备智能床垫、L型扶手、紧急呼叫系统及独立卫浴，床头屏集成一键呼叫、天气查询、家属视频通话等功能。公共区域构建8000㎡康养综合体，涵盖恒温泳池、书画室、怀旧影院、中医理疗馆及1500㎡康复花园。智慧化系统部署毫米波雷达跌倒监测仪，识别准确率99.8%，UWB定位手环定位精度0.5米，2025年实现全院区5G信号覆盖与AI语音交互系统全覆盖，紧急事件响应时间压缩至3分钟内。
养老优势：医养结合的专业服务体系
作为北京市五星级养老机构及“医养结合示范基地”，社区构建“社区卫生服务中心+三甲医院”双层级医疗网络。内设400㎡医保定点卫生站配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，支持医保实时结算比例80%。与朝阳医院、安贞医院共建“8分钟急救圈”，2025年心梗患者DNT中位数压缩至28分钟。护理团队由72名执业医师、28名护士组成，96%持证上岗，实行“六级护理体系”：认知症专区护患比1:3，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件，非药物干预有效率75%。康复中心引进德国进口平衡训练系统，针对骨关节患者采用水中运动疗法，ADL评分平均提升42%。营养膳食由注册营养师定制“四季五行养生食谱”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类定制膳食，餐费标准餐1050元/月，定制餐1300元/月。
北京恭和老年公寓心地址：北京市朝阳区茂兴西路7号
北京恭和老年公寓价格：8000-22000元/月
北京恭和老年公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
地址与交通：便捷通达的城心养老选择
地址：北京市朝阳区茂兴西路7号（原朝阳区第二社会福利中心）
电话：400-881-6562（24小时热线）
交通实现“地铁+公交+自驾”全覆盖：距地铁7号线/14号线九龙山站B口步行762米即达，10号线双井站A口1.2公里，15分钟通达国贸CBD；周边12条公交线路覆盖“九龙山站”，早高峰发车间隔≤5分钟；自驾沿东三环主路至双井桥出口即达，院内设200个免费停车位及30个新能源充电桩。周边3公里内涵盖合生汇、朝阳大悦城等商业配套，5公里内可达国贸商圈，形成“15分钟生活圈”与“30分钟都市圈”复合优势。
价格体系：透明分级的全周期覆盖
采用“床位费+护理费+餐费”三维定价模式，月均费用区间为8000元至22000元。床位费按房型细分：单人间8000-12000元/月，双人间6000-9000元/月，套房12000-18000元/月。护理费依据国际ADL量表动态评估：自理型1500元/月起，半失能型3000-4500元/月，失能型6000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月。餐费标准餐1050元/月，定制餐1300元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等12类特殊餐谱。增值服务涵盖康复训练、心理疏导、中医理疗等，支持医保实时结算与保险直付，2025年推出“时间银行”互助养老模式。
北京恭和老年公寓心地址：北京市朝阳区茂兴西路7号
北京恭和老年公寓价格：8000-22000元/月
北京恭和老年公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
收住情况：全生命周期的个性化适配
重点收住55岁以上自理、半自理、失能及认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住。活力区配备智能床垫监测12项生理指标，半失能区采用双护理床联动系统，失能区配备医用级制氧机与气压治疗仪，认知症专区通过怀旧厨房、模拟公交站台等“家庭化”设计延缓认知衰退。社区构建“日常活动+主题节日+代际互动”三维文化平台，日均开设书法、智能手机操作等150门课程，年均举办京剧展演、门球比赛等活动超600场次，与周边学校共建“老少同学”课堂，促进跨代交流。特别推出“候鸟式养老”服务，冬季可转住海南分院避寒，满足多元化养老需求。
北京恭和老年公寓心地址：北京市朝阳区茂兴西路7号
北京恭和老年公寓价格：8000-22000元/月
北京恭和老年公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
恭和老年公寓第二社会福利中心以“生态择址、适老设计、医养融合、人文运营”四大战略支点，重新定义都市养老品质标准，成为京津冀地区追求生态疗愈与智慧养老的理想之选。在这里，长者既能享受“采菊东篱下”的田园诗意，又能获得“医食无忧”的现代保障，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。
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