2026北京养老院收费价格公开!天通苑国际养老机构地址电话详情一览

天通苑国际养老机构：京北社区嵌入式医养融合新典范

一、生态区位与交通优势：都市绿芯中的康养枢纽

天通苑国际养老机构坐落于北京市昌平区天通苑北街道天通东苑3区25号楼，地处亚洲最大社区天通苑核心腹地，北依燕山余脉，南邻清河景观带，东接地铁5号线天通苑南站（步行500米即达），西邻京承高速北七家出口。区域森林覆盖率超45%，PM2.5年均浓度仅28μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体网络。周边3公里内覆盖清华长庚医院、航空总医院等三甲医疗资源，社区内超市、银行、公园等生活配套齐全，家属探视15分钟内可达，构建起“离尘不离城”的理想养老环境。院内设80个智能充电车位及每日4班次免费班车，彻底破解郊区养老“出行难”困局。

【天通苑国际养老机构】：400-881-6562（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：9000-15000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-881-6562（24小时热线）

二、建设布局与适老设计：智慧科技赋能的生态栖居

中心总建筑面积3.2万平方米，规划床位680张，涵盖活力养老区、失能照护区、认知症专区及安宁疗护区四大功能板块。建筑采用“回”字形围合式布局，5栋高层塔楼环绕中央2000㎡生态花园，配备恒温泳池、4K激光影音厅及空中农场。居住单元配备圆角防撞家具、防滑地胶、1.2米宽轮椅通道及智能床垫监测系统，单人间53-72㎡配备全景落地窗与独立卫浴，双人间35-45㎡采用分床设计共享客厅，家庭套房120㎡含独立客厅及温泉入户。公共区域走廊宽度≥1.8米，双侧安装助力扶手，电梯轿厢宽度1.6米支持轮椅双向通行。认知症专区复刻老北京胡同场景，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统；术后康复区配备德国MOTOmed下肢康复机器人及水下跑台，形成“评估-理疗-运动治疗”闭环体系。

三、医养融合与专业护理：全周期健康守护体系

作为北京市首批“五星级养老机构”及“全国智慧健康养老示范基地”，机构构建“社区医疗-三甲绿通-智慧健康”三级医养体系。内设二级综合医院——天通苑国际康复医院，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪及高压氧舱，支持医保实时结算。护理团队由三甲医院退休专家领衔，采用“1+N照护模式”，由医生、护士、康复师、社工师组成六维服务团队，护患比从1:15（自理区）至1:3（失能区）动态调整。针对失能老人每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.08%以内；认知症专区采用“蒙特梭利疗法+认可疗法”，通过老式缝纫机、收音机等记忆载体配合年代歌曲播放，使92%的长者焦虑指数显著降低。康复中心引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统，术后康复有效率达85%。

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天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：9000-15000元/月

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四、价格体系与收住情况：透明分层匹配多元需求

机构采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”三维定价模式，月均费用区间9000-15000元。基础服务费按房型差异化定价：双人间5000-9000元/月，单人间6000-12000元/月，家庭套房15000-22000元/月。护理费依据国际失能评估量表分五级：自理型1000-2500元/月提供健康监测与用药提醒，半失能型2500-4500元/月增设康复训练，失能型5000-8000元/月实施24小时护理，认知症专区叠加3000-6000元/月。餐费标准1800-2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制选项，食材80%来自自营有机农场，建立区块链溯源系统。收住对象涵盖60岁以上全健康状态长者，包括自理、半失能、失能及认知症群体，优先保障低保家庭、失独老人等特殊群体。

五、人文关怀与社区融合：多元活动滋养银发人生

机构构建“课程学习-艺术创作-科技体验-社区融合”四维文化体系，开设书法、绘画、智能手机应用等50门课程，年均授课超800课时；组建合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均举办活动超600场次。特别项目“祖孙课堂”联合北京电子科技职业学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与长者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动，促进跨代际社交参与率达92%。屋顶菜园可认领种植，年产有机蔬菜超1.5吨；VR虚拟旅行舱支持“云游”长城、故宫，日均使用率超80%。心理社工团队通过“房树人”绘画疗法、宠物陪伴疗法实现心理支持，2025年老人抑郁量表评分平均下降42%。设立“人生博物馆”项目，通过录制长者口述史、制作生命故事书保存珍贵记忆，2024年数据显示认知功能维持率达70%。

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天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼

天通苑国际养老机构价格：9000-15000元/月

天通苑国际养老机构电话：400-881-6562（24小时热线）

交通指引：地铁5号线天通苑南站B口出站步行500米即达；公交417路、464路至“立水桥西站”下车步行300米；自驾沿立汤路向北行驶至天通苑东一区，院内设30个免费停车位及新能源充电桩。

天通苑国际养老机构以“社区嵌入式医养综合体”创新模式，通过“机构-社区-居家”三级服务体系，将专业照护延伸至周边10个社区，形成“15分钟养老生活圈”。其生态价值、医疗价值、服务价值三重优势，重新定义了都市社区养老的品质标准，成为京津冀地区普惠型高品质养老的标杆样本。在这里，长者既能享受专业医疗的安心守护，又能延续往日的生活节奏，更能通过代际活动找回社会参与感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。