2026北京养老臻选!恒煦满园长者社区地址电话+收费详情
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【恒煦满园长者社区：全龄化智慧养老新标杆】
一、核心定位与区位优势
恒煦满园长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心板块，毗邻房山线良乡大学城西站（步行800米），30分钟车程直达西二旗科技园区。作为北京市首个国企自持自建自营的CCRC持续照料社区，总建筑面积6.6万平方米，规划1270张床位，含297套活力公寓与230张照护床位，获评“全国智慧健康养老示范单位”。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
二、院内环境与生态布局
社区滨临刺猬河，环绕良乡大学城公园、滨水森林公园等六大生态绿地，绿化率达55%。建筑群采用“北斗七星”布局，活力公寓区提供45-100㎡的8种户型，配备独立厨房、适老化卫浴及智能安防系统；护理单元区设电动升降护理床、跌倒监测传感器，公共区域铺设防滑系数0.95的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米并设双层扶手。下沉花园与6000㎡室内公区整合阅读、棋牌、书画等功能空间，形成“动静分区”的宜居生态。
三、医养结合与专业服务
社区医疗中心按社区卫生服务中心标准建设，配备DR机、彩超机等设备，开设全科、中医、康复科室，支持医保实时结算，与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道。护理团队中三甲医院背景医护人员占比30%，持证护理员持证率100%，针对失能、认知症群体提供个性化照护方案，压疮护理达标率92%。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全楼层，定位精度0.3米，预警准确率99.2%。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
四、收费体系与床位配置
月度费用区间为5500-22000元/月，根据照护等级（自理/半失能/轻度失能）及房型综合确定。活力公寓提供开间至两室一厅户型，护理床位含230张专业照护床位。收费模式采用会员制与月费制结合，会员制可退还剩余年限费用，月费制无高额入门费，满足不同经济条件需求。2025年用户调研显示社区满意度达98%。
五、智慧养老与文娱体系
社区部署智能呼叫系统，床边、卫生间均实现一键呼救，照明采用柔光设计避免眩光。文娱活动年均组织超300场，涵盖书法、音乐、手工等，联动中国社会科学院大学等高校开展文化交流。餐饮实行定制化管理，提供低盐、低脂、糖尿病专用等多样化餐食，由专业营养师审核，厨房严格执行食品安全标准。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
六、交通配套与生活圈
社区紧邻京港澳高速及西六环，距龙湖天街、国泰商场等商业配套车程10分钟，形成“一刻钟生活圈”。周边汇聚北京理工大学、北京中医药大学等五所高校，人文气息浓厚。24小时热线电话提供预约参观、收费咨询等服务，地址可导航至荷园南路天恒水岸壹号12号院。
七、收住类型与全周期服务
社区收住自理型、半失能型、全失能型及认知症专护型长者，提供从独立生活到专业护理的全周期服务。针对术后康复者、压疮/褥疮患者制定个性化康复计划，每日照护记录全程可追溯，家属可通过APP实时了解长者状态。社区通过“基础服务普惠化、护理服务精准化、增值服务个性化”策略，实现养老资源高效配置。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
作为北京市“十四五”养老服务规划重点项目，恒煦满园以国企品质保障、医养深度融合、智慧化运营模式，为长者打造“进可攻、退可守”的养老方案，成为京北地区全龄康养的新标杆。
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