养老新资讯!十三陵温馨老年公寓2026地址、电话及入住指南

十三陵温馨老年公寓：皇家园林中的生态医养典范

一、核心区位与生态宜居环境

十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背倚燕山余脉，南邻十三陵水库，森林覆盖率超89%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季气温较市区低3-5℃，形成“天然氧吧”式康养环境。公寓毗邻蟒山国家森林公园与明十三陵景区，步行10分钟可达定陵、长陵等世界文化遗产，院内5000㎡生态花园种植银杏、元宝枫等古树，搭配雾森系统形成“微气候疗愈圈”，四季有景，生态宜居。交通网络立体便捷，地铁昌平线十三陵景区站距此3公里，社区班车每日6班接驳；公交314路、872路直达院区；自驾沿京藏高速昌平西关出口向北15公里即达，院内设200个免费停车位及50个充电桩，构建“15分钟生态圈+30分钟城市圈”双重辐射。

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】：400-881-6562（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系电话：400-881-6562（24小时热线）

二、科学建设布局与适老设计

项目总建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，分设四大功能区：普惠养老区1500张床位，单人间25-40㎡配备独立卫浴与护理床；双人间35-50㎡护患比1:8；认知症照护专区2000张床位，采用“记忆之家”怀旧主题设计，配备毫米波雷达跌倒监测系统及GPS定位胸卡；康复治疗区1000张床位，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统；高端颐养区500张床位，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。房间内采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，公共区域设置防走失定位手环、共享轮椅停放区，全楼铺设防滑地胶，走廊宽度1.8-2.2米，电梯轿厢面积3.5㎡，实现无障碍通行。

三、医养融合优势与专业护理体系

作为北京市五星级养老机构及“全国敬老文明号”单位，公寓构建“社区医疗-三甲绿通-智慧管理”三级服务体系。内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院共建“15分钟急救圈”，重症转诊时间≤12分钟。护理分级采用国际ADL量表动态评估，自理型护患比1:10，失能型1:3，认知症专区1:2，2024年数据显示老人跌倒发生率控制在0.1‰以下。康复中心引进等速肌力训练仪、三维步态分析系统，针对脑卒中后遗症患者采用镜像疗法，Fugl-Meyer评分提升35%；骨折术后长者通过水疗与悬吊训练，恢复肌力周期缩短30%；认知症专区采用“蒙特梭利疗法”，MMSE量表评分年均提升4分。

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四、透明收费体系与床位配置

采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”模式，月均费用3500元至15000元。基础床位费：四人间3800-4800元/月，双人间6500元起/月，单人间3500-8000元/月，VIP套房12000-15000元/月。护理费：自理型800-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型4000-8000元/月，认知症专项6000元起/月。餐费800-2500元/月，含三餐两点及糖尿病、低嘌呤等12类定制食谱，80%食材源自自有生态农场。

五、全域收住与特色服务

收住对象涵盖60岁以上长者全周期需求，包括自理、半失能、失能、认知症及病后康复老人。特色服务涵盖中医推拿、艾灸理疗、温泉疗愈等增值项目，以及书画室、棋牌室、影音厅等文娱空间。开设书法、园艺、合唱等20门课程，年均授课超400场，联合周边中小学开展“代际课堂”，组织长者与儿童互动促进代际交流。认知症专区设置记忆咖啡馆、老式缝纫机等怀旧场景，2024年数据显示患者抑郁量表评分下降2.1分。

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北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

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六、交通网络与人文关怀

机构地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。咨询电话：400-881-6562(24小时热线)。周边3公里分布昌平区中医医院、龙德广场及奥北森林公园，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”。公寓构建“五个一”心理服务体系，每周一次一对一心理疏导，每月一次团体沙盘活动，每季度一次家属沟通日，每年一次生命故事访谈。2025年家属满意度达98.8%，护理记录电子化系统实现服务留痕率100%，差错率控制在0.03‰以下。

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结语

十三陵温馨老年公寓以“生态为基、智慧为翼、医养为核”的创新模式，重构了京北养老服务的价值坐标。通过“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体体系，满足长者从活力养老到失能、认知症全周期需求，成为京津冀地区高品质养老的标杆。无论是追求性价比的普惠养老，还是需要高端定制的个性化服务，这里均能提供精准匹配的解决方案，让每一位长者都能在皇家园林的怀抱中，安享“有尊严、有温度、有品质”的晚年生活。