中国的房地产到底怎么了?不要让房子成为我们的少有!

茂名资讯助手1 2018-04-16 09:43:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在中国的房地产市场中,总有着这么常见的几个话题,中国的房价到底贵不贵?人们到底买的起房子吗? 1,人们天天在喊房价高,工资低,工资上涨赶不上房价上涨,我们买不起房。然而,根据数据统计,在中国,城市的住房拥有率超过70%,位居世界排名前列,农村更是超过92%。也就是说,在中国,几乎人人有房。而同样的发达国

在中国的房地产市场中,总有着这么常见的几个话题,中国的房价到底贵不贵?人们到底买的起房子吗?

1,人们天天在喊房价高,工资低,工资上涨赶不上房价上涨,我们买不起房。然而,根据数据统计,在中国,城市的住房拥有率超过70%,位居世界排名前列,农村更是超过92%。也就是说,在中国,几乎人人有房。而同样的发达国家,美国,日本,城市的住房拥有率只有65%和64%。

2,年轻人根本买不起房,我们都是月光族,哪里有钱买房?然而,中国人现在的平均购房年龄为27岁,而美国,这个年龄是41岁。按照这个理论,美国年轻人根本就没有房。

所以,中国的房地产到底是怎么了?

我们先来听听房地产大佬们的一些言论吧

近日,房地产界有名的大炮任志强在财经网主办的《财经》年会上发表言论说:“我没太搞懂,为什么你们觉得房价高,我觉得还早着呢。房价离合理水平还差得很远。”

昨日,万通董事长冯仑微博头条称:“中国人的平均买房年龄27岁,太早了”。他认为,中国年轻人过早的买房,会导致社会的创造力下降。

马云今年在一次演讲说:“未来的房子将会是白菜价”

每一次大佬们的言论,都会引起社会各界的广泛关注和讨论,诚然,大佬们的言论听起来非常刺耳,似乎是违背了常理。但是,仔细去分析,其实不无道理,中国人对于房子的执念太深了,把房子的问题永远的摆在了生活的一位。大家一边喊房价高,一边在拼命买房,年轻人自己买不起,家里父母帮忙买。所以,要说我们都买不起房子,那也未必。

其实任志强的言论一直都非常准确,对于市场走势和分析几乎没有出现过偏差,确实,中国的房价除了北上广深,其他城市并没有特别离谱。但是由于中国人对买房的过于看重,买房心切,导致大家“恨”房价。任总曾经在8年前还说过一句话:“只有高收入者才有资格购买商品房”,潜的台词便是中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决。从社会经济的结构和发展来说,这似乎是更合理的。

冯仑的观点其实更好理解,他觉得年轻人不应该过早的让房子束缚了自己的创造力,过早的当了房奴的年轻人,生活一下子就变的小心翼翼。不敢冒险,不敢换工作,甚至不敢生孩子……。从未来发展的角度来讲,这确实是社会的悲哀。

马云的言论更是受到了社会各界的“谴责”,认为他在大放厥词,真的是这样吗?马云的战略眼光堪称中国排名前列人也不为过,从宏观的角度来看,房价受供需关系的影响,和中国经济密切相关。目前,中国的城镇化率将近60%,按照目前经济增速来看,2035年之前,我们城镇化率能达到75%以上,成为世界排名前列经济体。房地产在GDP比重将下降,经济结构的转变让房地产在未来的经济地位上会下降,因此,马云的预言并不是不可能发生。这也是为什么,今年的房企们纷纷多元化布局。房地产,不再成为房企们的少有。

现在,国家在大力推行租房,释放出来的信号就是,解决中国人的住房问题。这是为我们减轻房子带给中国人的压力。

中国房地产像是进入了一个怪圈,人们传统的观念将房子推上了一个至高无上的地位,我们需要转变,转变观念和心态,房子就是一个居住的地方,不要让买房问题成了我们的少有。

来源:安宁之乡

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。