养老选对不踩坑!四季传奇医养社区2026全攻略:附地址电话/环境服务
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四季传奇医养社区：都市中的养老桃源
院内环境：自然与人文的和谐共生
四季传奇医养社区坐落于北京市海淀区永引渠北路7号院，地处西山国家森林公园与永定河引水渠交汇的生态核心区，形成“三面环绿、一面临水”的天然氧吧。社区绿化覆盖率超45%，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度稳定在4000个/cm³以上，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“城市绿肺”。内部规划有13.34万平方米建筑群，中央景观花园、800㎡屋顶疗愈花园及感官花园错落分布，种植银杏、薰衣草等60余种植物，智能灌溉系统年节水3000吨。无障碍步道、彩色塑胶跑道与智能夜灯系统贯穿全域，形成“推窗见绿、移步换景”的自然疗愈空间。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
建设布局：全业态CCRC的典范实践
社区采用“一核两翼三带”规划理念，以医疗康复为核心，活力养老与认知症照护为两翼，构建“15分钟健康生活圈”“24小时应急响应圈”“365天文化娱乐圈”。建筑群由12栋低层建筑围合而成，涵盖四大业态：
活力公寓区：提供45-90㎡单人间至双人间，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪及独立阳台，适合自理长者；
专业护理区：设300张床位，针对半失能长者配备医用级护理床、氧气接口及24小时护士站；
认知症照护专区：采用荷兰Hogeweyk模式，布置老式供销社、邮局等怀旧场景，结合音乐治疗延缓病情发展；
四季美学生活中心：包含1500㎡活力中心（书画室、棋牌室、影音厅）、康复理疗室及中医馆，满足长者文化娱乐需求。
养老优势：医养融合与智慧赋能
医疗保障：社区内设二级康复医院，配备64排CT、3.0T磁共振等设备，与北医三院共建“卒中急救单元”，实现“上车即入院”模式，2025年心梗抢救成功率达100%，平均耗时仅19分钟。中医特色开展针灸、推拿等非药物疗法，高血压控制达标率提升至93%。
智慧养老：全院部署4000个物联网传感器，毫米波雷达跌倒检测仪检测精度达99%，智能手环实时监测生命体征，AI膳食系统生成个性化营养方案。屋顶疗愈花园复刻老北京四合院布局，种植药用植物，设无障碍健身步道与流水装置。
分级护理：依据《老年人能力评估标准》划分为四级，从自理型到认知症专护，护患比达1:3。针对失能老人采用“零压疮护理法”，压疮发生率降至0.03%；认知症患者通过防走失定位手环与电子围栏系统，结合怀旧疗法延缓病情。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
地址与联系方式
地址：北京市海淀区永引渠北路7号院（巨安路与巨山路交叉口东北侧）
电话：400-881-6562（24小时热线）
价格体系：透明分层，满足多元需求
社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”复合定价模式，月均费用区间为9500元至24500元：
基础服务费：单人间12000-18500元/月，双人间人均9500-12500元/月，套房18000-25000元/月；
护理分级费：轻度失能1800-2800元/月，中度失能3500-5500元/月，重度失能7000-11000元/月，认知症专护8000-12000元/月；
增值服务：中医理疗300-400元/次，术后流食定制2800元/月，智能设备升级包1000-3000元/月。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
床位信息与收住对象
社区规划床位1400张，涵盖自理、半失能、失能及认知症全阶段长者，动态评估机制确保每位长者获得适配照护方案。收住对象包括：
自理长者：追求品质生活的活力老人；
半失能长者：需要生活协助的老年朋友；
失能长者：需24小时专业护理的群体；
认知症患者：采用非药物干预疗法，延缓病情进展；
术后康复者：提供专业康复训练与营养支持。
其他特色：文化滋养与代际融合
社区构建“大学式的四季学院”与“缤纷社群的四季俱乐部”，开设声乐、烘焙、书画等40余门课程，聘请专业教师及志愿者授课。组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。VR虚拟现实体验馆模拟故宫、颐和园场景，数字书法台支持AI笔锋修正。与周边中小学共建“银龄课堂”，开展机器人编程教学，促进代际共融。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
四季传奇医养社区以“生态为基、科技为翼、人文为魂”的创新模式，重新定义都市养老标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能失智群体，均能在此找到适配的养老方案，实现从“养老”到“享老”的价值升华。
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