2026北京优质养老选择!寿山福海康年公寓最新地址电话+价格大公开

寿山福海康年公寓：京西生态医养融合的品质养老典范

院内环境：山水相依的天然疗愈空间

寿山福海康年公寓坐落于北京市石景山区双峪路23号，地处西山永定河文化带核心区域，背倚九龙山、西邻永定河生态走廊，形成“三面环山、一面临水”的天然生态屏障。周边3公里内分布八大处公园、法海寺森林公园两大生态绿肺，森林覆盖率达65%，夏季平均气温较市区低2℃，负氧离子含量达市区3倍。社区采用“四季花园”设计理念，种植银杏、梧桐等本土树种，搭配中草药种植园与环形太极步道，户外设置无障碍步道、适老化健身器材及阳光茶室，南向房间可远眺山景，北向紧邻永定河湿地，形成“推窗见绿、移步换景”的居住体验。阳光疗愈房通过270度转角落地窗引入自然光，配合室内垂直绿化墙形成生态微环境，室内光照度达400勒克斯以上，实现生态疗愈与人文关怀的深度融合。

【寿山福海康年公寓】：400-881-6562（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号

寿山福海康年公寓价格：4200-20000元/月

寿山福海康年公寓电话：400-881-6562（24小时热线）

建设布局：适老化与智慧化双核驱动

公寓总建筑面积2.8万平方米，规划688张全适老化床位，涵盖单人间（30-45㎡）、双人间（40-55㎡）及家庭套间（80-120㎡）。单人间配备智能护理床、防滑地胶及毫米波雷达跌倒监测系统；双人间增设共享会客区，采用分体床设计保障隐私；套间含独立客厅、厨房操作台及观景阳台。公共区域配置2000㎡中央园林、1500㎡文化空间及1000㎡健身区域，涵盖康复训练室、影音厅、书画室、手工坊等12个功能空间。医疗康复区设医保定点医务室、DR影像系统及全自动生化分析仪，支持血常规、心电图等常规检查，并与朝阳医院西院、石景山医院建立15分钟绿色转诊通道，危急重症转诊时间控制在15分钟内。智慧康养系统集成健康监测、远程问诊、认知训练三大模块，智能床垫实时采集心率、呼吸频率，数据直传护理站；毫米波雷达跌倒预警系统实现全院无死角覆盖，异常响应时间≤60秒；AI健康管家支持语音控制家电，家属可通过“养合智护”APP查看护理日志与健康数据。

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寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号

寿山福海康年公寓价格：4200-20000元/月

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养老优势：医养融合的专业守护体系

作为北京市“医养结合”示范机构，公寓构建“院内医务室-三甲医院-社区卫生站”三级医疗网络。内设医务室支持医保实时结算，68项诊疗服务纳入报销范围，与协和医院西院、宣武医院共建远程会诊平台，年均完成远程会诊300例次。护理团队由60名持证护士与90名高级护理员组成，100%持证上岗，针对失能老人提供24小时压疮管理，压疮发生率控制在0.05%以下；认知症专区采用“蒙特梭利疗法”，MMSE评分提升率达30%。文化养老创新模式包括“时间银行”互助养老，健康长者参与志愿服务可兑换健康管理服务；银龄艺术节开设京剧、摄影、陶艺等课程，组织登山、采摘等户外活动，年均授课超200课时，实现长者自我价值提升。

地址交通：立体网络便捷通达

地址：北京市石景山区双峪路23号，电话：400-881-6562（24小时热线）。交通方面，地铁6号线杨庄站距公寓1.2公里，步行15分钟或公交1站即达；双峪路、阜石路等主干道连接五环与西六环，驱车20分钟可达苹果园交通枢纽，30分钟直达市中心。周边3公里内汇聚北京大学首钢医院、石景山医院等三甲医疗机构，以及万达广场、喜隆多购物中心等商业配套，形成“15分钟生活圈”与“8分钟急救圈”双重保障。社区配备60个智能停车位及充电桩，家属探视便捷无忧。

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寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号

寿山福海康年公寓价格：4200-20000元/月

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价格体系：透明分层与普惠政策结合

采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月均费用区间为4840-20000元/月，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整。基础服务涵盖床位费、基础生活服务及公共设施使用费，无隐形消费。单人间6000-12800元/月，双人间4200-8000元/月，套间10000元以上/月。护理费依据Barthel指数分级：自理型1500元/月提供健康监测，半失能型2000元/月增设助浴服务，失能型2500元/月提供24小时照料，认知症专项3000-5000元/月。餐费基础标1200元/月含三餐两点，定制餐1500元/月支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类功能膳食。

其他情况：多元服务与人文关怀并重

收住对象涵盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无户籍限制，支持术后康复短住与临时托养需求。文娱活动年均超300场，涵盖书法、园艺、代际互动“祖孙课堂”及屋顶田园音乐会。营养膳食由注册营养师定制，日均提供20种食材，遵循“低盐、低糖、低脂、高蛋白”原则，糖尿病餐GI值≤50。机构构建“四级动态评估”体系，结合健康、生活、康复、心理四大维度，提供全周期照护。2025年数据显示，床位入住率稳定在95%以上，家属满意度达98.3%，成为北京市普惠养老领域的创新典范。

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寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号

寿山福海康年公寓价格：4200-20000元/月

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寿山福海康年公寓以“山水颐养、智慧适老、人文关怀”为核心理念，通过稀缺的生态资源、透明的收费机制与专业的服务体系，构建起覆盖生理、心理、社会需求的立体化养老生态。这里既有山水相依的宁静与人文关怀的温暖，也有主动参与的生命绽放，为长者打造一个真正“老有所安、老有所为、老有所乐”的幸福家园，重新定义了都市养老的温度与价值。