2017.11.20-11.26周茂名市商品房签约1094套

【新闻资讯】

◎11月23日，茂名爱琴海购物公园项目签约仪式在茂南大道鸿福豪庭举行。爱琴海购物公园坐落于鸿福豪庭，鸿福豪庭是由茂名市鸿福地产开发的总建筑面积超40万平方米的重点项目。而爱琴海购物公园作为上海红星商业重点开发品牌，截止目前已经成功进驻全国40个大中型城市，属于国内较具发展力的购物中心品牌。

【点评】爱琴海购物公园的落户，充分体现了投资方对茂名城市发展的强大信心，在茂名城市开发建设中具有积极意义，必将进一步完善茂名市城市设施和城市功能，提升主城区的形象和品味。

◎11月23日，茂名市相关领导率队到水东湾新城调研项目建设情况，先后来到水东湾新城茂名市中心医院、歌美海大桥、水东湾新城会展中心、海城西路、水东湾大桥等项目建设现场，与项目相关负责人深入交流，实地察看了解项目进展情况，协调解决工程建设中存在的问题，并听取水东湾新城规划建设有关情况汇报。

【点评】水东湾新城建设要着眼长远、科学统筹、稳步推进，坚持高水平高标准规划建设，以优质项目为载体，着力加快完善各项配套基础设施建设，切实提升新城建设品位。

◎11月22日，第十四届云浮国际石材科技展览会暨第八届云浮石文化节•2017云浮经贸活动于23-26日在云浮国际石材博览中心举办。本届石展会共有173家企业参展。2016年规模以上石材企业完成总产值235.57亿元，完成销售产值221.08亿元，从业人员超20万人。今年会场专门设立了有关石材产业链配套服务区域，由网上交易中心、洽谈区、企业展示区组成，为石材企业参展交易提供精准的服务保障。

【点评】历届举办的石材科技展览会和石文化节已成为云浮建设开放型经济的重要窗口和招商引资的重要平台，也是弘扬石材文化、促进石材产业转型升级的重要举措。

◎近日，由茂名重力公司研制的国产化设备——陕西延长反应油气急冷换热器完工出厂。延长反应油气急冷换热器是茂名重力公司为陕西延长石油延安能源化工有限责任公司承造，主要用在40万吨/年轻油加工利用装置油气资源综合利用项目，属于油气急冷设备。

【点评】陕西延长反应油气急冷换热器的研制成功，标志着我国设备国产化又迈出了最重要的一步，填补了国内同类产品制造的少有。

◎11月25日，高校新工科与产业学院建设经验交流活动暨广东省新增列高水平理工科大学建设协议签署仪式在佛山举行。茂名市政府与广东省教育厅签署协议，支持广东石油化工学院创建高水平理工科大学。根据协议，广东石油化工学院2018-2022年将获得茂名市政府投入资金28亿元，其中18亿元用于西城校区建设。省财政安排专项补助经费2.5亿元。共计30.5亿元。

【点评】此次签署仪式的举行，高水平理工科大学建设单位增至7所，为服务广东创新驱动发展战略注入新力量。

◎11月22日，杭州市住房保障和房产管理局发布杭州首台既有住宅加装电梯试运行。今年，杭州市政府把既有住宅加装电梯工作列入了年度“为民办实事”十件项目之一，对此，市、区两级房管部门切实把改善居民居住条件、提升居民居住品质作为首要任务。

【点评】此次，全市首台加装电梯项目竣工交付，标志着杭州加装电梯工作取得了突破性进展。

◎11月23日，武汉市住房保障和房屋管理局发布关于对《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见的公告，为贯彻落实市委办公厅市政府办公厅印发《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》和《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》精神。

【点评】按照《武汉市行政规范性文件管理规定》，征求意见时间为7天（11月23日－11月29日）。

◎11月22日，苏州市吴中区人民政府新闻中心发布金融街控股以369078万元的价格成功拍得苏州吴中太湖新城天鹅港湾东地块（苏地-WG-38号），该地块是太湖新城湾东区域排名前列个大型城市综合体项目，包含约5万方五星级酒店、5万方公寓式酒店、10万方综合商业、8.7万方办公、18万方住宅。

【点评】地块内所有建筑须取得绿色建筑二星设计及运营标识，其中180-200米的超高层须取得绿色建筑建筑三星设计及运营标识。金融街的落户意味着吴中太湖新城的高起点规划、高标准建设、高标准落实。

◎11月24日，镇江住房和城乡建设发布关于组织开展建筑工程使用钢筋质量专项排查整治行动的通知，根据《省住房和城乡建设厅转发质检总局住房城乡建设部 工商总局关于进一步加强建筑钢筋质量监管严惩“瘦身”钢筋等违法行为的通知》要求，为保障建筑工程质量，经研究，决定立即组织开展建筑工程使用钢筋质量专项排查整治行动。

【点评】检查时间2017年11月24日至12月6日。

◎新建川南城际铁路自贡至宜宾线计划年内开工。项目北起自贡东站，向南经自贡邓关、宜宾大观，在临港与渝昆高铁汇合，共同引入宜宾站。项目总投资178.68亿元，正线长度82.4公里，按双线350公里/小时设计，是四川省又一条时速350公里的高速铁路。

【点评】该项目北接成自高铁，是八纵八横国家高速铁路通道京昆高铁的重要组成部分，对优化完善区域路网结构，实现川南城市群一体化发展，打通重要经济区高速铁路大通道具有重要意义。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（2017.11.20-11.26）茂名市有1宗经营性用地供应，为来自化州市的住宅用地。

【土地成交】

本周（2017.11.20-11.26）茂名市有3宗经营性用地成交，均来自茂名市区，分别由茂名金源海湾房地产开发有限公司和广东国泰隆置业投资有限公司竟得。

【商品住宅成交】

2017.11.20-11.26周茂名市商品房签约1094套，成交面积约14.27万平米，商品住宅共签约1050套，签约面积为13.41万平米。 本周成交量总体呈现量稳价涨。

本周土地市场方面，茂名市有1宗经营性用地供应，来自化州市；本周有3宗经营性用地成交，均来自茂名市区。商品房市场方面，本周商品房共成交1094套，环比上升0.27%；成交面积约14.27万平方米，环比下降5.45%。用途方面，商品住宅共签约1050套，环比下降0.66%；签约面积为13.41万平米，环比下降9.66%。镇区成交方面，成交量较高的为高州市，占全市38.85%；茂南区位列第二，占全市30.44%；信宜市位列第三，成交量占全市16.64%。据调查成交主要以120-144平米的刚改产品为主。成交均价方面，商品房（住宅、商铺、车位）均价为6748元/平米，环比上升6.78%。