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TIME

现在高铁开通后，茂名往返珠三角的时间缩短；

当大家出到广州、深圳等大都会城市，或许会感概一番，

大都市的城市现代化真好，

是吗？

Reflect

不禁反思，珠三角的现代化城市是短时间完成？

非也

一步一个脚印，从规划图纸上一点点变成现实，一座现代化大都市。

而这些，离不开政府超前的城市规划，

同时，致敬那些为城市现代化添砖加瓦

可爱的人。

Discuss

今天

我们来探讨并且思考

官渡片区

未来会是怎么样

In The Past

         网上曾有人晒过以前官渡片区的模样，许多老官渡人仍记忆犹新，一片片的菜地和鱼塘纵横交错，颜值不高、基础不牢、背景不厚、发展不快，是个连公交车都甚少踏足的“不毛之地”。

         周边有着为数不多的几个楼盘矗立在稀疏低矮的民房中，仿若鹤立鸡群，即使以低廉的房价为吸引仍乏人问津，在当时的很多人眼中，在官渡安家置业无疑是可笑的，投资地产就如同打了水漂。

Now

现在，从荒瘠之地到城市新贵，当政府提出“茂名城市发展”战略思想时，房企纷纷抢占先机，而茂名落实到实际发展规划时，官渡迎来了发展腾飞机遇，由此拉开了大官渡时代的序幕。

一条官渡路横跨城市东西两侧，与油城路并存，构成城市副主轴，2016年，全国地产三强碧桂园在官渡片区、沿着官渡路连布三盘，本地知名开发商财富世家、广垦华府落子官渡片区，2018年初敏捷地产力压群雄，斩获碧桂园公园壹号旁地块，以高出公园壹号地价约65%的地价成交，并无偿配建人才公寓及配套，为何敏捷地产以如此高地价，大胆布局官渡片区，同时敏捷地产首次进入茂名，无疑徒增更多风险，大有明知山有虎，偏向虎山行的味道。

Develop

    或许茂名相对珠三角现代化城市发展相差甚远，而茂名近几年迎头奋追城市发展，但还有一段距离，而这一段距离，恰恰是机会，因为全国知名房地产开发商参与大城市从规划到落地实施的过程，积累发展经验，而经验让他们预见茂名未来城市发展趋势，所以迟来的开发商奋起直追，紧跟碧桂园、财富世家、广垦华府的脚步，在官渡片区占得一席之位。

官渡路、大园路沿路开发商布局示意图

地产前三：碧桂园公园壹号、碧桂园天汇、碧桂园天悦府、碧桂园柏丽郡

本地开发商：财富世家、广垦华府、嘉福新城

全国知名开发商：敏捷公园首府、保利东湾、远洋天骄花园

    官渡片区土地出让不止于现在，周边将会有更多土地出让，听闻很多全国知名开发商前来官渡片区考察，了解市场，无疑增加土地市场竞拍，同时也因为他们，官渡片区的城市化建设变得更美好！

Future

未来！

     沿着官渡路、大园路两侧，茂名城市发展比肩珠三角大都会城市现代化，并以官渡公园为活动范围中心。

各位看官，你们怎么看，欢迎留言一齐探讨。

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